"Lokalplanudvalget"
Foreningen har nedsat et Lokalplanudvalg der løbende identificerer og dokumenterer "uheldige byggerier" der i væsentligt grad ikke følger 2011-grundlaget (se nedenfor), og som ikke ville være forekommet, hvis der forelå bevarende lokalplaner udviklet under 2011-grundlaget.
Grundejerforenings krav til nye lokalplaner
Vi arbejder ud fra medlemmernes krav og ønsker til lokalplaner for området, som de kom til udtryk ved medlemsmødet i 2019. Se nedenfor.
Vi arbejder ud fra følgende:
Foreningen arbejder for bevarende lokalplaner der følger det af kommunen vedtagne "Grundlag for nye lokalplaner i sommerhusområdet" oktober 2011 (forventes revideret 2021).
Dog:
Vi ønsker et maksimalt bebygget areal på 150 m2 (alt inklusive) skønt BR 18 giver mulighed for 230 m2, hvilket alene beskriver en mulighed som kommunen kan ændre gennem lokalplanlægningen.
Grundstørrelse på minimum 2.500 m2 uden andel af fællesareal som beskrevet i "Grundlag for nye lokalplaner i sommerhusområdet", dvs. ingen mulighed for reduktion af grundstørrelse ved at supplere med fælles friarealer.
Dette ønskes indarbejdet i den kommende revision af "Grundlag for nye lokalplaner i sommerhusområdet".
Vi arbejder ud fra følgende:
Foreningen arbejder for bevarende lokalplaner der følger det af kommunen vedtagne "Grundlag for nye lokalplaner i sommerhusområdet" oktober 2011 (forventes revideret 2021).
Dog:
Vi ønsker et maksimalt bebygget areal på 150 m2 (alt inklusive) skønt BR 18 giver mulighed for 230 m2, hvilket alene beskriver en mulighed som kommunen kan ændre gennem lokalplanlægningen.
Grundstørrelse på minimum 2.500 m2 uden andel af fællesareal som beskrevet i "Grundlag for nye lokalplaner i sommerhusområdet", dvs. ingen mulighed for reduktion af grundstørrelse ved at supplere med fælles friarealer.
Dette ønskes indarbejdet i den kommende revision af "Grundlag for nye lokalplaner i sommerhusområdet".
Medlemsmøde om lokalplanForeningen afholdt medlemsmøde søndag 18. august 2019 om lokalplaner for Saltum området. Formålet var at få samlet krav og ønsker fra medlemmerne til brug for vores møder med Jammerbugt Kommune. Knap 50 medlemmer mødte op.
Vi har samlet alle deltagernes svar under de emner, som vi kan forvente i lokalplanen. På den måde kan alle svar, der fx vedrører "Ubebyggede arealer", ses samlet: Se svarene samlet under emner: Klik her. Se svarene samlet under hver af de 9 grupper: Klik her. Du er velkommen til at stille spørgsmål og diskutere emnerne på vores Facebook-side. Klik her. 2011-grundlaget:
| |||||||
| grundlag-for-nye-lokalplaner-i-sommerhusomraadet.pdf |
Eksempel på plan fra Blokhus
Lokalplan for området syd for Saltum Strandvej forventes udarbejdes som denne plan fra Blokhus:
| lokalplan_19-014_blokhus.pdf |
Lokalplanliste
Planlagte lokalplaner Jammerbugt Kommune 2021:
| prioritering_af_lokalplaner_2021.pdf |
Lokalplan for området syd for Saltum Strandvej er ikke med i 2021. Denne plan er tilmed blot den første i en række planer der er nødvendige for at dække foreningens område.
Klik for større foto
Figuren viser fordelingen af de 85 kommentarer fra medlemmerne ved mødet den 18. august 2019
Oversigt over dispensationer i Jammerbugt Kommune
Se oversigten her: Klik her og rul ned til "Dokumenter" - og udvid evt. listen
Vejledninger fra Erhvervsministeriet om 'store huse'
Ministeriets vejledning om kommunernes planlægning af store sommerhusbyggerier
| vejledning_om_planlaegning_for_store_sommerhuse.pdf |
Ministeriets vejledning der begrænser retten til at udleje store sommerhuse:
| vejledning_om_udlejning_af_sommerhuse_i_danmark_1.pdf |
Klage og retssager om sommerhusbyggerier i Jammerbugt
Listen er udarbejdet af Magne Sandgaard. Se Facebook gruppen "Bevar Hunetorp Klit"
| igangværende_klage-_og_retssager_om_sommerhusbyggerier_i_jammerbugt_kommune.pdf |